Двухэтажный коттедж
Планы на индивидуальное строительство всегда начинаются с вопросов, касающихся площади и этажности дома. При площади до 100 м2 проще, конечно, возвести один этаж, но на узких, перепадных или просто маленьких участках приходится строить двухэтажный коттедж.
- В таких условиях эта мера вынужденная, так как в маленьком доме часть объёма «съедается» лестницей и холлами, а расходов на отделку будет больше. Два этажа лучше делать для дома площадью более 120 м2.
- Учитывая высокую стоимость земли в пригородах, мало кто может похвастать большим участком. Чтобы осталось место для разбивки сада, устройства патио, детской площадки или бассейна, да ещё соблюсти нормативные расстояния до соседских границ, дом, как ни крути, должен быть двухэтажным.
- Его проще привязать к местности, так как в плане он занимает меньше места. Если сравнивать стоимость коробки дома, то она ненамного превышает смету одноэтажного варианта с той же площадью. Объём кладки возрастает, добавляется перекрытие, но его площадь, а так же площадь фундамента и кровли значительно меньше.
- Дополнительные расходы, конечно, будут, но ведь появляется и дополнительная площадь. При размере пятна застройки, к примеру, 9*9 м, одноэтажный дом получит около 60 м2 полезной площади, а двухэтажный – 110-120 м2. В проектах на первом этаже часто предусмотрена одна спальня — для члена семьи, которому трудно ходить по лестнице, или просто гостевая.
- К преимуществам двухэтажного дома можно отнести приватность, так как спальни находятся далеко от зоны дневного пребывания, и нередко имеют выход на балкон. А это не только возможность выйти на свежий воздух, но и возможность придать дому архитектурную привлекательность.
- Кстати, об архитектуре. Сегодня даже среди типовых проектов можно найти самые разные стилистические решения домов. Для двухэтажных коттеджей выбор стилей гораздо больше, потому что понятие «cottage» изначально включало в себя дом с двумя этажами, в котором внизу размещалась общая зала, кухня и кладовые.
Примечание: В разные исторические периоды коттеджи были и жильём для рабов, и домами арендаторов, и сезонными домами отдыха. Назначение менялось, но принцип построения дома был сохранён и к 20 веку, от которого принято вести отсчёт, так называемой, современной архитектуры.
К категории современных стилей относят такие: европейский, скандинавский, райта (прерий), фахверк, барнхаус, шале, хай-тек, неоклассицизм. Именно они чаще всего используются при создании типовых проектов. Архитектурой эпох Средневековья или Возрождения современные застройщики интересуются редко — такие стили, если нужно, применяют в индивидуальном проектировании, как правило, особняков.
AdminАвтор статьи
Добавить комментарий